阳春| 韩城| 翠峦| 石林| 华县| 台前| 长葛| 红原| 南丹| 绥芬河| 铜山| 新津| 新平| 通城| 正宁| 巫山| 新泰| 瓮安| 若羌| 江门| 大港| 西青| 筠连| 宝兴| 桐城| 荆门| 绥江| 怀柔| 文登| 抚顺县| 炎陵| 合水| 辽源| 舒兰| 兴国| 赞皇| 崇明| 和龙| 蓝山| 丰南| 峰峰矿| 宽城| 成都| 鹰手营子矿区| 敦化| 察哈尔右翼前旗| 沙河| 莒南| 城固| 双柏| 洪洞| 松桃| 柏乡| 湖口| 邵阳市| 郎溪| 嵊州| 威远| 自贡| 开远| 零陵| 乾安| 瓦房店| 项城| 衢州| 舞钢| 天安门| 杨凌| 嵊州| 潞西| 长丰| 石屏| 常德| 沙湾| 东川| 平谷| 资源| 昌平| 白水| 遂昌| 平泉| 平利| 铁山| 永修| 义马| 大邑| 噶尔| 共和| 云龙| 偃师| 青田| 洞头| 文县| 鹰潭| 尼勒克| 横山| 襄阳| 连平| 汤原| 定日| 茄子河| 鄂温克族自治旗| 怀集| 临澧| 信宜| 漳县| 玉田| 乌苏| 上饶县| 新疆| 通海| 泗阳| 临川| 大理| 四会| 西藏| 旌德| 牙克石| 腾冲| 高台| 舒兰| 柏乡| 柳江| 牙克石| 岚山| 青神| 阿城| 承德县| 临朐| 青神| 祁连| 城阳| 丰台| 扶余| 公主岭| 灌南| 高阳| 广灵| 安远| 沙洋| 金秀| 宣威| 监利| 安宁| 上甘岭| 科尔沁左翼后旗| 疏勒| 资源| 潼南| 淄博| 木里| 图木舒克| 喀喇沁左翼| 大龙山镇| 洛南| 兰坪| 徽州| 江城| 二连浩特| 克拉玛依| 曲阜| 孟津| 陈仓| 通海| 武邑| 陵水| 永州| 梅县| 北海| 南昌县| 德庆| 莘县| 横山| 平远| 滕州| 永平| 盖州| 进贤| 潢川| 固安| 浪卡子| 绥芬河| 永修| 天山天池| 新县| 双城| 攀枝花| 平舆| 麦积| 鄂托克前旗| 绛县| 阿坝| 广汉| 特克斯| 龙胜| 班玛| 南充| 通河| 大同县| 临高| 舒兰| 安县| 柞水| 长泰| 长安| 沅江| 依兰| 应城| 通许| 蒙阴| 丰台| 左贡| 武陵源| 台前| 甘德| 嵩明| 陈巴尔虎旗| 岑溪| 清镇| 宜昌| 博白| 灯塔| 陵水| 宁化| 双峰| 项城| 漳县| 都昌| 班戈| 正定| 改则| 富平| 本溪满族自治县| 祁门| 化隆| 永济| 苏尼特左旗| 沈阳| 防城区| 天津| 拉萨| 修文| 茌平| 内乡| 宜都| 古田| 牟平| 宁阳| 尼玛| 云溪| 永仁| 云浮| 滕州| 安仁| 襄阳| 泰来| 浦口| 寿光| 玉龙| 错那| 天池| 科尔沁右翼前旗| 东阳|

桃陂乡新闻网(gkh4e9.raou68.com.cn)

2019-05-24 22:06 来源:华夏生活

  目前落水女子已被送往医院并恢复了心跳和脉搏,据家属介绍落水女子是1992年生人,落水原因正在调查中。  记者李思源福建厦门报道关键词:中文域名异军突起

    【解说】采访中,记者注意到,作为漳州“生态+”典型的探索之一,荔枝海的林下经济初显成效。  据了解,这个“老年健身团”是由七八个平均年龄超过60岁的老年人自2015年起自发成立,他们每天相约来到公园进行跑步拉伸,锻炼身体,互相请教健身技能。

    【解说】智慧养老系统线下服务站让老人的日常生活更加丰富,线上服务平台则更多的是为老人的日常生活提供便利。  【同期】(西安市民刘树峰)  天天来公园经常锻炼,就是天天早上开始跑步,跑步以后我拉伸,拉伸完了以后就是把我的绝活就是“双盘走路”、“双盘腾飞”练习练习。

  接下来,他们还会推出越来越多的服务项目,让老年人能获得更多品质养老的幸福感。目前,中新网发现为数不少的商业网站大肆盗用中新社中新网版权信息,构成严重侵权事实,而且部分供稿客户和媒介合作伙伴在使用中新社中新网版权作品时,频频出现不规范用稿行为,主要表现为擅自使用中新网名义转载不规范来源网络信息、版权不明来源资讯,冒用中新网名义造成“合法转载发布新闻”假象,有的直接在中新网上扒取其他信息源稿件,冒名转载,籍此规避版权责任等等,严重影响中新网专业、负责的中央网络媒体品牌形象,并在一定范围内引起相关业务管理部门、合作媒体和广大网民的误解。

    【同期】(开封SOS儿童村5号家庭妈妈胡杰)走进儿童村的时候,已经做好心理准备,通过这些年养育孩子,期间有快乐也有苦恼,也笑过也哭过。    记者杨兵胡耀杰青岛报道关键词:青岛新闻中心

    仪仗队总人数由此前最大规模时的151人增加到224人。目前落水女子已被送往医院并恢复了心跳和脉搏,据家属介绍落水女子是1992年生人,落水原因正在调查中。

    【解说】据了解,本届峰会新闻中心总建筑面积约万平方米,其中,媒体工作区域可使用面积为10500平方米,可为3000名注册记者提供完善服务,场馆运行保障区域可使用面积为4600平方米,可供3000余人的保障团队轮流值守办公。  【解说】在开封SOS儿童村里,像胡妈妈一样坚持这么久的妈妈不在少数。

  在北京、纽约、香港设立发稿中心。  上海合作组织青岛峰会新闻中心正式开放   【解说】北京时间6月6日,上海合作组织青岛峰会新闻中心正式开放,这里是信息发布和记者工作的主要场所,为境内外媒体注册记者提供服务。

    记者李思源福建厦门报道关键词:拳王赛厦门收官何君君吕斌金腰带  我们都是来了以后把外包装拆完以后,清水洗完以后,过了一水再洗,洗完晾干,(再拿进来)。

  11号家庭的妈妈马耐勤向记者介绍,曾经在某些人眼中,她们这些单身女性并不能成为一名合格妈妈,但后来她通过自身不断学习,努力成为孩子们心中的榜样。  【解说】此外,食药监管局工作人员还特别向即将进入考场的考生和家长做出了饮食安全方面的相关提示。

    【同期】(游客张女士)  觉得这种东西应该让更多的人知道,不应该越来越少的被大家认识,消失了就觉得挺可惜的。  【解说】最后,执法人员对北京某药店所售药品和保健食品进行了检查,并建议店长将防暑降温、治疗感冒、宁心安神类药物摆在显著位置,方便考生及家长的购买。

   现在睡觉的区域相当于过去的两倍还得多。  【解说】在本届峰会新闻中心内,除了设立取证中心、咨询台、公共工作区、新闻发布厅、会议采访、通信保障等29个工作小组外,还专门设置了中国非物质文化遗产展示区,包括剪影艺术、曹州面人、剪纸艺术等。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 太一格 效果图

    太一格
    (益)房预许字【2018】第0013号
    湖南太一房地产开发有限公司

    7350元/㎡有效期:19.3.6 ~ 19.6.4

    团圆南路与凤山路交汇处

    在线咨询
  • 德大揽胜 效果图

    德大揽胜
    益房预许字2018第0119号
    湖南德大置业有限公司

    尚未公布有效期:

    龙洲北路与关公路交汇处,资江三桥桥头堡

    在线咨询
  • 碧桂园梓山府 效果图

    碧桂园梓山府
    益房预许字2019第0025号
    佳宁娜(湖南)实业有限公司

    7600元/㎡有效期:19.3.6 ~ 19.6.4

    高新区团圆南路西侧(梓山湖学校北侧)

    在线咨询

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价6272.220% 当前在售 12
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价74000% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6766.670% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价58000% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价51250% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价48000% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-05-24) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-05-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-05-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

枫丹丽舍社区 茹龙镇 新市北路 步雅 横州镇
南池子 铁一局医院 张庄村委会 东唐寨 津围公路